La gestión eficiente de colaboradores es fundamental para el funcionamiento de tu propiedad. Este artículo te guiará a través de los diferentes tipos de colaboradores y cómo gestionar sus permisos de acceso.

Casos de Uso Comunes: Referencia Rápida

¿Quién necesita acceso?	Configuración Recomendada	¿Qué pueden hacer?
Limpiador / Personal de mantenimiento	Ver disponibilidad	Ver cuándo la propiedad está ocupada o disponible. No pueden ver detalles de huéspedes ni precios.
Copropietario / Asistente	Ver disponibilidad + Ver y crear reservas	Ver calendario y detalles completos de reservas, incluyendo nombres y datos de contacto de huéspedes.
Alguien que debe recibir notificaciones de reservas	Marcar como secundario	Recibir notificaciones por correo electrónico o push sobre reservas. No otorga acceso para ver nada en el sistema.
Alguien que gestiona solo configuraciones de propiedad	Configuración de propiedad	Editar información de propiedad, amenidades, fotos, precios. No puede ver reservas o calendario.

¿Qué sucede con los Administradores de Propiedades?

Si trabajas con un administrador de propiedades profesional, lo recomendable es que cree una cuenta PME (Experto en Gestión de Propiedades) y establezca una relación de mandato con tu propiedad. Esto les otorga acceso operacional adecuado diseñado para empresas de gestión de propiedades.

Si prefieres no usar la estructura PME y simplemente deseas dar acceso a tu administrador de propiedades como colaborador, puedes otorgarles todos los permisos: Configuración de propiedad + Ver disponibilidad + Ver y crear reservas + Distribución y publicación.

Ten en cuenta que los colaboradores nunca pueden acceder a datos financieros (facturas, pagos) - solo el modelo PME te permite otorgar acceso a facturas a un administrador de propiedades.

Colaborador Principal (Editor)

El colaborador principal tiene acceso completo a todos los datos de la propiedad:

• Calendario: Acceso completo a fechas reservadas, bloqueadas y disponibles, incluyendo detalles de precios
• Reservas: Información completa de reservas, incluyendo detalles de huéspedes, desglose de precios y estado de pago
• Finanzas: Facturas, pagos, información de pago
• Configuración de propiedad: Puede ver y editar todas las configuraciones de propiedad
• Reseñas: Todas las reseñas de huéspedes
• Colaboradores: Puede ver y gestionar todos los colaboradores de la propiedad
• Notificaciones: Recibe todas las notificaciones (correo electrónico y push)

Punto clave: Solo el colaborador principal puede acceder a detalles de pagos, facturas e información de pago. Esta cuenta está legalmente vinculada al acuerdo de propiedad con Holidu.

Permisos Explicados: Casillas de Verificación

Al añadir un colaborador, puedes otorgar uno o más de estos permisos. Cada permiso otorga acceso a áreas específicas.

Configuración de Propiedad

¿Qué pueden ver/editar?

Puede ver/editar	No puede acceder
Descripciones y títulos de propiedad	Reservas
Fotos (cargar, eliminar, reordenar)	Datos financieros (facturas, pagos)
Amenidades e instalaciones	Canales de distribución
Información de habitaciones/unidades	Información de huéspedes
Precios y tarifas estacionales	Gestión de fechas bloqueadas
Tarifas adicionales	Métricas de rendimiento
Instrucciones de llegada/check-in	Gestión de colaboradores
Configuración de sincronización de calendario (importación iCal)	Controles de publicación
Exportación de calendario (iCal)

Limitaciones:

• La ubicación es solo lectura si la propiedad ya está publicada.
• La sincronización/exportación de iCal se puede configurar aquí, pero ver o gestionar fechas bloqueadas requiere el permiso "Ver y crear reservas".

Ver y Crear Reservas

Respecto a las reservas:

Puede ver	Puede hacer
Detalles completos de reserva	Crear reservas manuales
Nombre, correo electrónico, teléfono y dirección del huésped	Modificar reservas manuales
Desglose completo de precios	Cancelar reservas
Montos de pago	Actualizar información de huéspedes en reservas
Detalles de comisión
Información del canal
Historial de reservas/modificaciones

Respecto a las fechas bloqueadas:

• Ver fechas bloqueadas con comentarios/notas
• Crear fechas bloqueadas
• Editar fechas bloqueadas
• Eliminar fechas bloqueadas (si no son inmutables)

No puede acceder a:

• Configuración/descripciones de propiedad
• Gestión de canales de distribución
• Configuración de precios

Notas:

• Para ver la vista del calendario, también otorga el permiso "Ver disponibilidad".
• Si el propietario no ha completado la verificación KYC, los detalles de contacto de los huéspedes pueden estar ocultos hasta que se complete la verificación.

Ver Disponibilidad

Una vista de calendario de solo lectura diseñada para personas que necesitan saber cuándo la propiedad está ocupada sin ver detalles sensibles.

Respecto a las reservas:

Puede ver	No puede ver
Fechas de reserva (check-in/check-out)	Nombre, correo electrónico, teléfono del huésped
Número de huéspedes (adultos, niños, bebés)	Desglose de precios o totales
Estado de reserva (confirmada, cancelada)	Información de pago o comisión
ID de reserva	Información del canal
	Datos financieros

Respecto al calendario:

Puede hacer	No puede hacer
Ver qué fechas están disponibles	Bloquear o desbloquear fechas
Ver rangos de fechas bloqueadas	Ver comentarios/notas en fechas bloqueadas
Acceder a la propiedad en el sistema	Editar ninguna configuración de propiedad
	Gestionar sincronización o exportación de iCal
	Modificar nada

Mejor para: Limpiadores, personal de mantenimiento o cualquier persona que necesite saber cuándo la propiedad está ocupada pero no debe ver detalles financieros o de contacto de huéspedes.

Distribución y Publicación

Puede ver	Puede modificar
Canales de distribución conectados	Activar nuevos canales (Airbnb, Booking.com, etc.)
Estado de conexión del canal	Desactivar canales existentes
Estado de subcanales	Habilitar/deshabilitar subcanales
Políticas de cancelación por canal	Establecer políticas de cancelación
Detalles de precios/margen de canal	Configurar ajustes del canal

No puede acceder a:

• Descripciones/configuraciones de propiedad
• Reservas
• Calendario/disponibilidad
• Información de huéspedes
• Datos financieros (facturas, pagos)

Marcar como Secundario

Permite que el colaborador reciba notificaciones por correo electrónico y push sobre reservas en esta propiedad. Solo una cuenta por propiedad puede marcarse como secundaria.

Esta casilla controla las notificaciones solamente - no otorga acceso para ver o editar nada. Para dar a la persona acceso real, también marca una o más de las casillas de permisos anteriores.

Matriz Comparativa Rápida

Permiso	Configuración de Propiedad	Reservas	Información de Huésped	Precios de Reserva	Calendario	Canales	Notificaciones
Configuración de Propiedad	Editar	No	No	No	No	No	No
Ver y Crear Reservas	No	Acceso Completo	Sí	Acceso Completo	Solo fechas	No	No
Ver Disponibilidad	No	Solo fechas	No	No	Solo lectura	No	No
Distribución y Publicación	No	No	No	No	No	Acceso Completo	No
Marcar como Secundario	No	No	No	No	No	No	Sí

Acceso a Datos Financieros

Ningún colaborador excepto el Principal (Editor) puede acceder a:

• Sección de Facturas
• Sección de Pagos
• Estado de pago

Esto se aplica a todas las combinaciones de permisos de colaboradores.

Nota: Los colaboradores con el permiso "Ver y crear reservas" pueden ver montos de pago y detalles