El Modelo 238 es la declaración informativa que la Agencia Tributaria española introdujo para sustituir al antiguo Modelo 179 en el alquiler de viviendas de uso turístico. Desde el ejercicio fiscal 2024, Holidu comunica estos datos a través de la directiva europea DAC7, y los envía a la autoridad fiscal alemana.

¿Tengo que presentar yo el Modelo 238 como anfitrión?

Normalmente no. Solo los intermediarios están obligados a presentar esta declaración. Si tú mismo actúas como intermediario, consulta con tu asesor fiscal para valorar tu caso.

Mi propiedad está en España, pero no soy residente español. ¿Me afecta?

Sí. El Modelo 238 y la directiva DAC7 se aplican a todas las propiedades ubicadas en territorio español, con independencia de dónde resida el anfitrión.

¿Por qué Holidu envía mis datos a la autoridad fiscal alemana?

Holidu tiene la obligación legal de hacerlo en virtud de la directiva europea DAC7. Puedes leer más en nuestro centro de ayuda.

¿Holidu usará mis datos fiscales para otros fines?

No. Holidu solo utilizará tu información cuando exista una obligación legal de hacerlo.

¿Qué debo hacer si mis datos personales o de la propiedad cambian?

Actualízalos cuanto antes en tu cuenta de Holidu.

¿Cómo añado la referencia catastral de mi propiedad?

1. Inicia sesión en tu cuenta de Holidu.
2. Ve a «Propiedades».
3. Selecciona la propiedad (si tienes más de una).
4. Selecciona «Información general».
5. Introduce la referencia catastral y guarda los cambios.

¿Cómo añado mi número de identificación fiscal (NIF/TIN)?

1. Inicia sesión en tu cuenta de Holidu.
2. Haz clic en el lado superior derecho, donde está el logotipo de Holidu, y selecciona «Cuenta».
3. Desplázate hasta «Información personal».
4. Haz clic en «Editar» en la sección «Información de facturación».
5. Desplázate hasta «Número de identificación fiscal» y «TIN emitido por».

Si no ves estos campos, es posible que debas marcar «¿Tiene un número de IVA válido de la UE?» como «No» (si no estás registrado a efectos de IVA invertido). Comprueba que el campo «Número de identificación fiscal» esté vacío, introduce tu TIN y tu país, y guarda los cambios.