Preguntas frecuentes sobre DAC7

¿Cuál es el propósito de DAC7?

DAC7 (Directiva sobre Cooperación Administrativa) tiene como objetivo fortalecer la transparencia fiscal y la cooperación en la economía digital. Esta directiva garantiza que los ingresos obtenidos a través de plataformas digitales, como las plataformas de alquiler vacacional, se declaren a las autoridades fiscales de los Estados miembros de la UE.

El propósito principal es prevenir la evasión fiscal y respaldar una tributación justa de los ingresos obtenidos a través de estas plataformas. Para obtener más información sobre DAC7, puede consultar el sitio web de la autoridad fiscal alemana aquí.

¿Holidu comunica datos sobre mis propiedades y reservas directamente a las autoridades fiscales de los Estados miembros de la UE?

Sí. Como empresa con sede en Alemania, Holidu envía la declaración DAC7 a la Oficina Fiscal Alemana (Bundeszentralamt für Steuern). La Oficina Fiscal Alemana es responsable de reenviar estos datos a las autoridades fiscales del Estado miembro correspondiente.

¿Qué información está obligada Holidu a comunicar a la Administración Fiscal según DAC7?

Bajo DAC7, Holidu debe reportar los siguientes detalles:

Por anfitrión:

• Información de identificación (nombre completo o nombre de la empresa, fecha de nacimiento si es persona física, dirección, Número de Identificación Fiscal y número de registro de la empresa si corresponde)

Por propiedad:

• Dirección completa de la propiedad
• Pagos totales recibidos
• Número de reservas
• Comisiones totales (incluido IVA)
• Impuestos aplicables

¿Comunican información de todas mis reservas a la Administración Fiscal?

Sí, Holidu está obligada a hacerlo según DAC7. Los datos que reportamos incluyen los ingresos obtenidos de todas las reservas confirmadas, junto con detalles específicos de la propiedad como pagos totales, número de reservas, comisiones e impuestos. Esta información se envía a la Oficina Fiscal Alemana, que luego la comparte con las autoridades fiscales relevantes de los Estados miembros de la UE.

¿Debo hacer una declaración según DAC7 como anfitrión?

Esto depende de su relación legal con la propiedad. Solo las plataformas que ofrecen servicios de intermediación están obligadas a hacer una declaración bajo DAC7.

Si usted es un intermediario, puede estar obligado a hacer una declaración según DAC7. Consulte con su asesor fiscal para obtener más información.

¿Afecta esto a mi declaración de impuestos sobre la renta?

DAC7 no afecta su declaración de impuestos sobre la renta, y debe seguir declarando sus ingresos como lo haría normalmente. Consulte con su asesor fiscal para obtener más información respecto a las declaraciones de impuestos sobre la renta.

Mi propiedad está ubicada en la UE, pero no soy residente de la UE. ¿Me aplica DAC7?

Sí. DAC7 se aplica a todas las propiedades ubicadas en territorio de la UE, independientemente de la residencia del propietario.

¿Qué información necesita Holidu para hacer la declaración según DAC7?

Para hacer la declaración, necesitamos:

1. Su Número de Identificación Fiscal (NIF)
2. Si está registrado como empresa, su número de registro mercantil

¿Dónde puedo ingresar mi NIF?

Si necesita agregar su Número de Identificación Fiscal, puede hacerlo mediante los siguientes pasos:

1. Inicia sesión en tu cuenta de Holidu
2. Selecciona "Cuenta" haciendo clic en el menú de la esquina superior derecha
3. Desplázate hacia abajo hasta "Información personal"
4. Haz clic en editar en "Información de facturación"
5. Verifica que el campo "Número de identificación fiscal" esté vacío, luego agrega tu NIF, el país y guarda los cambios

Si no puedes ver esta opción, es posible que necesites marcar la pregunta "¿Tienes un número de IVA válido de la UE?" como "No" (si no estás registrado para inversión del IVA).

¿Es obligatorio ingresar mi NIF?

Sí, esto es obligatorio. Necesitamos esta información para hacer la declaración bajo DAC7.

He ingresado mi NIF, pero no ha sido aceptado. ¿Por qué?

Nuestro sistema verifica el formato del número de identificación que ha ingresado. Si no es aceptado, el número que proporcionó es inválido. Verifique los datos e intente nuevamente.

Administro la propiedad como administrador y soy responsable de declarar los ingresos de la propiedad ante la Administración Fiscal con mi nombre. ¿Debo agregar mis datos para la declaración DAC7 o los datos del propietario actual?

Si usted es responsable de declarar ingresos e impuestos de la propiedad, incluya sus datos para la declaración.

Estoy registrado como empresa. ¿Reportará Holidu los datos de DAC7 bajo el nombre de mi empresa o el mío personal?

Si está registrado como empresa, ha indicado esto en su cuenta de Holidu y ha proporcionado su número de identificación de empresa, reportaremos los datos bajo el nombre de la empresa. De lo contrario, los reportaremos bajo el nombre del individuo.

Estoy registrado como empresa. ¿Necesito proporcionar algún dato adicional?

Sí, los anfitriones registrados como empresa también deben proporcionar su número de registro mercantil o número de registro de la empresa.

Anteriormente estaba registrado como empresa, pero ya no es así. ¿Cómo puedo cambiar esto en mi cuenta de Holidu para poder proporcionar la información correcta para DAC7?

Por favor, comuníquese con su Gerente de Cuenta, quien lo ayudará a cambiar el estado de su cuenta (puede ser necesaria una migración). Una vez hecho esto, puede seguir la orientación en este FAQ para proporcionar sus datos DAC7.

¿Cuáles son las sanciones por incumplimiento con DAC7?

Si los anfitriones no proporcionan la información requerida, estamos obligados por DAC7 a congelar todos los pagos futuros hasta que se proporcione la información.

¿Qué debo hacer si mis datos cambian en el futuro?

Si sus datos cambian, actualícelos inmediatamente en su cuenta de Holidu. Puede encontrar detalles sobre cómo hacerlo en esta sección de preguntas frecuentes.

Mi propiedad es un barco. ¿Aún necesitan mis datos para la declaración DAC7?

Sí, si su propiedad es un barco, también necesitamos hacer una declaración DAC7 para sus reservas.

¿Por qué necesita Holidu enviar estos datos a las autoridades fiscales?

Holidu está obligada por ley a hacer esta declaración bajo la Directiva DAC7.

¿Por qué Holidu está compartiendo mi información personal con la Administración Fiscal?

Holidu tiene una obligación legal de hacerlo bajo la Directiva DAC7.

Si desactivo mi cuenta de Holidu ahora, ¿mis datos aún se compartirán?

Sí. Holidu está obligada a reportar datos de todas las reservas realizadas a través de nuestra plataforma, independientemente de si la cuenta sigue activa.

¿Utilizará Holidu mi información fiscal para otros propósitos?

Holidu solo utilizará su información cuando tengamos una obligación legal de hacerlo. No se utilizará para ningún otro propósito.

¿Dónde puedo encontrar mi Número de Identificación Fiscal?

Su Número de Identificación Fiscal (NIF) se puede encontrar en diferentes documentos dependiendo de su país.

Puede encontrar más información haciendo clic en el siguiente enlace.