Precios dinámicos, El precio adecuado para cada noche

No. Las recomendaciones solo cambian tus precios cuando las aplicas, y la optimización automática de precios se mantiene dentro del mínimo y el máximo que fijas para ella. Eso sí, los descuentos se restan después del precio por noche, así que un descuento de última hora o semanal puede dejar el precio final por debajo de ese mínimo. Tenlo en cuenta al fijar tu precio mínimo.

No. La optimización automática de precios es una opción que tú activas. Sin ella, los precios dinámicos te envían recomendaciones cuando cambia la demanda, y aplicas las que quieras con un clic. Puedes empezar con las recomendaciones, ver cómo se mueven tus precios durante unas semanas y activar la optimización automática más adelante, cuando quieras.

De reservas reales: lo que los huéspedes pagaron realmente por propiedades similares en tu zona, no los precios que publican otros anfitriones. Al configurarlo, recibes un plan de precios recomendado para los próximos 14 meses. A medida que cambia la demanda, Holidu sigue sugiriendo cambios de precio, y tú decides si los aplicas tú o dejas que lo haga la optimización automática.

Las propiedades con precios dinámicos ganan de media más de un 20 % más que propiedades similares que no los han configurado. Es una media entre propiedades, no una promesa para una casa concreta: tu resultado depende de tu propiedad, tu mercado y cómo fijes tus límites. El objetivo es ganar más, no simplemente bajar precios.

Aplicar la configuración guiada sustituye tus precios y ajustes de temporada actuales, incluidos los cambios manuales como semanas personalizadas. Ves los nuevos precios antes de confirmar, así que puedes revisarlos primero. Después de aplicarlos, puedes seguir ajustando cualquier semana, y tu mínimo y máximo los sigues cambiando tú.

No. Los precios dinámicos están incluidos en el servicio de Holidu, sin suscripción ni cargo aparte. La configuración guiada, las recomendaciones continuas y la optimización automática de precios vienen con tu cuenta de Holidu, tanto si gestionas una casa como varias.

Hasta 14 meses. Tu plan de precios cubre los próximos 14 meses; antes de que se acabe, configura el siguiente periodo en unos minutos. La optimización automática de precios ajusta los precios dentro de tu plan, pero no crea precios nuevos más allá, así que conviene ponerte un recordatorio para renovar tu plan a tiempo.

Tu plan de precios recomendado está listo en cuanto terminas la configuración guiada. Las recomendaciones continuas y la optimización automática de precios necesitan unas semanas de datos antes de empezar a ajustar precios, normalmente unas cuatro semanas después de activar la optimización automática. No esperes cambios al día siguiente.

En la pestaña Precios de tu cuenta de Holidu, la configuración guiada lleva unos minutos. Elige tu categoría (Budget, Comfort o Premium), mueve el nivel de precios y decide cuánto siguen los precios a las temporadas. Después fija estancias mínimas, recargo de fin de semana y días de entrada por tipo de temporada, compara los nuevos precios con los actuales y aplícalos.

Sí. Cada precio que aplicas, ya sea porque confirmas tú una recomendación o porque lo ajusta la optimización automática, se sincroniza con todas las plataformas de reserva en las que está tu casa. No tienes que actualizar a mano Booking.com, Airbnb ni ninguna otra web, y tus precios son coherentes en todas partes.