Cómo funciona · 5 de octubre de 2026

Lo que consigues con Holidu, de un vistazo

Qué incluye tu cuenta de Holidu y 4 funciones que conviene activar.

Una familia de los Países Bajos reserva tu apartamento para cinco noches en junio, en una web de reservas en la que nunca has iniciado sesión. Las fechas se cierran en todas las demás plataformas, el Asistente de IA de Holidu responde en holandés a su pregunta sobre el aparcamiento antes de que tú la veas, se envía el formulario de check-in y, el día de la entrada, cobras. Lo único que hiciste fue fijar el precio de junio meses antes.

La mayor parte de ese trabajo ocurre donde no lo ves. En este artículo verás qué incluye tu cuenta de Holidu, qué herramientas separadas sustituye y cuatro funciones que vale la pena revisar esta semana.

Más reservas con las marcas propias de Holidu y las principales plataformas de reserva

Un gestor de canales u otro software de alquiler vacacional conecta tu casa con las plataformas de reserva, pero no trae huéspedes propios. Holidu sí. A través de holidu.com y de nuestras propias marcas, como ferienwohnungen.de, gites.fr y Clubrural, tu casa llega a 100 millones de viajeros al año. Los huéspedes que reservan a través de estas webs regionales suelen quedarse más tiempo y reservar con más antelación que los de Booking.com o Airbnb, así que tienes una fuente constante de reservas además de las grandes plataformas.

Tu casa también puede anunciarse en Airbnb, Booking.com, Vrbo y otras plataformas de reserva, todo desde una sola cuenta de Holidu. Creamos cada anuncio, lo mantenemos actualizado y gestionamos las confirmaciones, modificaciones y cancelaciones de las reservas que llegan de cada plataforma.

Recibe reservas directas a través de tu propia web de reservas

Con el set de herramientas para reservas directas, los huéspedes pueden reservar directamente contigo. Puedes crear tu propio portal para reservas directas a partir de una plantilla ya lista, traducida automáticamente a varios idiomas, o añadir el módulo de reservas directas a una web que ya tengas. Las dos opciones vienen incluidas en tu cuenta de Holidu.

Los nuevos huéspedes pueden encontrarte a través de tu Perfil de Empresa en Google, y quienes ya se han alojado contigo pueden reservar con un enlace que les envías, también quienes antes te llamaban por teléfono. Una reserva directa funciona como cualquier otra: el huésped paga de forma segura, las fechas se cierran en todas las plataformas, se envía el formulario de check-in y la factura queda lista. Tus anuncios en las plataformas de reserva siguen activos y, con el tiempo, creas tu propia base de huéspedes.

Gana más con cada noche gracias a los precios dinámicos

Los precios dinámicos se basan en lo que los huéspedes han pagado de verdad por casas de vacaciones similares en tu zona. Cuando los configuras (en la sección Precios de tu cuenta), recibes una curva de precios recomendada para los próximos 14 meses, que puedes ajustar y aplicar. Después, Holidu sigue recomendándote precios basados en datos reales de reservas y tú decides qué ocurre: confirmar personalmente cada cambio o activar la optimización automática de precios dentro del precio mínimo y máximo que fijes. Los anfitriones que ya usan los precios dinámicos obtienen de media más de un 20 % de ganancias adicionales. Descubre más aquí.

Cómo te ahorra tiempo Holidu en cada reserva: calendario, mensajes, pagos y check-in

Cada reserva trae trabajo que se hace en segundo plano:

Un solo calendario. Cambia un precio o bloquea una fecha una sola vez, y todas las plataformas de reserva conectadas se actualizan automáticamente. Cada nueva reserva cierra esas fechas en todas las demás, lo que te ayuda a evitar reservas duplicadas.
Una sola bandeja de entrada para los mensajes de los huéspedes. Los mensajes de todas las plataformas de reserva llegan a una sola bandeja de entrada y se traducen en los dos sentidos. Tú eliges a qué temas responde por ti el Asistente de IA de Holidu. En el conjunto de Holidu, 8 de cada 10 preguntas de los huéspedes se responden automáticamente, a cualquier hora. Cada respuesta que el Asistente de IA envía en tu nombre aparece en tus notificaciones, así que puedes intervenir cuando quieras. Cuando un huésped escribe sobre un tema delicado, el Asistente de IA no responde: lo hace una persona del equipo de Holidu.
Mensajes programados. Escribe una sola vez tus mensajes principales y se enviarán automáticamente en los momentos que elijas, desde la información de llegada antes de la entrada hasta un recordatorio de salida la tarde anterior, en el idioma del huésped y con tu nombre. Puedes editar o pausar todo lo que aún no se haya enviado.
Pagos y facturas. Los huéspedes pagan de forma segura en la plataforma de reserva y Holidu se encarga del cobro. Cobras cada reserva el día de la entrada.¹ En Finanzas → Facturas para huéspedes encontrarás las facturas ya rellenadas con los datos de la reserva y, desde el día de la entrada, puedes revisarlas y enviarlas.²
Check-in y registro. Después de reservar, los huéspedes reciben un formulario de check-in online con escaneo del documento de identidad.³ En los mercados conectados, sus datos se envían a la autoridad local el día de la entrada, lo que te ayuda a cumplir los requisitos locales de registro.

¹ El plazo de pago puede variar en tu primer pago y en las reservas de última hora. ² En Portugal, puede que las facturas para huéspedes deban emitirse con un software de facturación certificado. ³ Incluye las reservas que llegan a través de Holidu. Las reservas manuales y los calendarios importados de otras webs no están incluidos.

Experiencia local para tu mercado

Otras soluciones de software pueden darte herramientas, pero no vienen con personas que conozcan tu mercado: lo que pagan de verdad los huéspedes en tu zona o qué norma local cambió esta primavera.

Holidu tiene equipos locales en 29 oficinas por toda Europa. Lo que saben de tu mercado se refleja en las recomendaciones de precios que ves y en las respuestas del Asistente de IA, en tu idioma, de día y de noche. Cuando una pregunta necesita a una persona, como tus precios para la próxima temporada, la normativa local o cómo conseguir más reservas directas, el Asistente de IA te pone en contacto con la persona adecuada de Holidu, desde un especialista de asistencia hasta una persona de contacto que conoce tu mercado.

Qué necesitarías sin Holidu: comparativa de herramientas separadas

Gestionar una casa de vacaciones en varias plataformas de reserva sin Holidu suele significar juntar herramientas separadas y conectarlas por tu cuenta: un gestor de canales, una web con motor de reservas, una herramienta de precios, un software de facturación y una herramienta de check-in online y registro. Cada una tiene su propio acceso, su configuración y sus actualizaciones, y ninguna te trae huéspedes.

Con Holidu tienes una sola cuenta y las mismas funciones, tanto si tienes una casa como 30, una villa en Mallorca o un apartamento en Catania.

4 funciones que revisar en tu cuenta de Holidu

Muchos anfitriones solo usan una parte de lo que incluye su cuenta. Si todavía no las has configurado, empieza por aquí:

Tu portal para reservas directas. Configúralo a partir de una plantilla y envía el enlace a los huéspedes que ya se han alojado contigo. Y cuando reserven directamente contigo, te quedas con más de lo que ganas.
Los precios dinámicos. Revisa la curva de precios recomendada antes de aplicarla, porque al aplicarla se sustituyen los precios que hayas fijado a mano. Las primeras recomendaciones tardan unas cuatro semanas, así que ahora es un buen momento para configurar los precios del año que viene.
El Asistente de IA y los mensajes programados. Elige a qué temas responde por ti el Asistente de IA y escribe una sola vez tus mensajes de llegada y de salida.
Tus plataformas de reserva activas. Si gestionas varias casas, comprueba qué plataformas de reserva están activas para cada una.

Preguntas frecuentes

¿Puedo decidir qué funciona de forma automática?

Sí. Puedes elegir a qué temas responde el Asistente de IA y si la optimización automática de precios está activada. Puedes cambiar estos ajustes cuando quieras, y tu equipo local puede ayudarte a configurar los que más importan para tus casas.

¿Puedo elegir en qué plataformas de reserva se anuncia mi casa?

En parte. Tu casa siempre aparece en Holidu, en sus marcas propias y en webs asociadas. Además, puedes elegir en qué otras plataformas de reserva se anuncia, como Booking.com o Vrbo.

¿Cómo puedo ver de qué plataforma de reserva viene una reserva?

Abre la reserva y baja hasta el final de los detalles de la reserva, donde encontrarás el origen de la reserva.

Todavía gestiono por mi cuenta un anuncio en Airbnb o Booking.com. ¿Puede Holidu encargarse de él?

Sí, podemos importar los datos del anuncio. Un anuncio que ya tengas en Booking.com puede pasar a Holidu con sus reseñas si cumple los requisitos, y las reseñas de Vrbo pueden trasladarse si lo solicitas. Las reseñas de Airbnb no se transfieren.

¿A quién pregunto si tengo una duda sobre mis casas de vacaciones?

Pregunta al Asistente de IA de Holidu en tu cuenta. Cuando una pregunta necesita a una persona, te pone en contacto con la persona adecuada de Holidu, incluido tu equipo local.

Saca más partido a tu cuenta de Holidu

Holidu te ayuda a mantener en marcha tu negocio de alquiler vacacional, para que tengas menos que gestionar y más tiempo para tus huéspedes.

¿Ya alojas huéspedes con Holidu? Tu equipo local puede ayudarte a elegir los ajustes que mejor funcionan para tus casas y tu mercado.

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