Prepara tu casa de vacaciones para la primavera

Febrero 2024

A medida que se acerca el cambio de temporada, es crucial estar preparado, especialmente si tienes una propiedad en alquiler o eres un gestor de alquileres turísticos. En algunas comunidades, la primavera marca el inicio de la temporada alta, por lo que es el momento perfecto para renovar y realizar el mantenimiento necesario. Desde una revisión detallada del techo para evitar problemas de humedad, hasta el cuidado de las áreas exteriores con jardines o piscinas privadas. ¡Cada detalle cuenta!

La llegada de la primavera no solo implica un cambio en el clima, sino también una mayor afluencia de huéspedes al alquilar tu casa vacaciones. Para garantizar una experiencia positiva para los inquilinos y maximizar tu éxito como anfitrión, sigue estos consejos para dejar tu apartamento en su máximo esplendor. ¡Prepárate para recibir la temporada alta de manera óptima, cuidando de tu hogar y optimizando tus reservas!

Publica tus propiedades en Holidu

Aprende a preparar tu propiedad para la primavera

Limpieza a fondo:

Inicia la temporada con una limpieza a fondo, repasando todos aquellos espacios donde no es habitual limpiar a diario, haciendo que la propiedad luzca y huela a fresco. Es necesario dedicar tiempo al lavado de ventanas para permitir que la luz natural inunde cada rincón, creando un ambiente luminoso y acogedor. De igual manera, se debe desempolvar mesas, sillas, objetos decorativos y estantes, también te sugerimos prestar una mayor atención a las áreas de las esquinas y menos visibles, como la parte superior e inferior, los armarios o bajo las camas.

Renovaciones y mantenimiento:

• Examina las tejas para detectar posibles problemas de humedad o daños y arregla aquellas que están sueltas para evitar filtraciones en las primeras lluvias características de la primavera.
• Presta atención a las zonas exteriores, como jardines, terrazas y piscinas privadas. En ellas se tiene que buscar posibles daños que puedan causar lesiones a los huéspedes. Por ejemplo, baldosas en mal estado, cristales rotos o zonas de piscina con la superficie antideslizante gastada.
• Limpia las sillas y haz las respectivas reparaciones para asegurar el correcto estado de las salas comunes donde los huéspedes pueden pasar muchos momentos y es importante que se sientan comodos.
• Si dispones de un jardín poda el césped, arbustos o árboles; y agrega nuevas plantas decorativas para dar color.

Decoración:

• Aprovecha el encanto de las flores de la primavera, coloca ramos en jarrones para añadir color, esta sencilla acción decorará y transformará tu espacio de inmediato.
• Cambia las sábanas, el textil del sofá, cortinas y las toallas por tonalidades primaverales. Experimenta con colores vibrantes como verde, amarillo, rojo o rosa para reflejar la luz. Y al renovar las sábanas, la funda del sofá y las cortinas, elige telas más ligeras y frescas.
• Cambia las mantas gruesas y los cojines nórdicos, reemplazándolos por modelos de algodón, las alfombras de lana por yute y adapta la ropa de cama a lino, ya que ayuda a proporcionar una sensación refrescante para los días más cálidos.
• Opta por alfombras y paredes que combinen con los muebles y objetos de las salas. 
• Agrega cuadros a las paredes que logren reflejar la vitalidad de la primavera, estos pueden ser de plantas, flores silvestres y animales.
• Introduce aromas florales como canela, girasol, rosa, jazmín o lavanda en tu hogar. Las velas, difusores o flores naturales contribuirán a crear una experiencia sensorial única.
• Organiza la mesa y las sillas al aire libre, ofrece una sombrilla y añade un espacio de barbacoas para que tus huéspedes disfruten de comidas al aire libre. 
• Reorganiza los espacios con muebles en dirección del sol que entra por las ventanas, espejos que reflejan la luz del día y en los dormitorios ubica las camas en dirección a las panorámicas del entorno.

Actualizaciones en páginas de alquileres vacacionales:

• Aprovecha la temporada para capturar nuevas fotografías que reflejen la luz y la frescura de la primavera con imágenes atractivas y descripciones que destacan las mejoras realizadas.
• Considera la posibilidad de ajustar tarifas, siendo competitivos en el mercado sin perder rentabilidad.
• Mantén una comunicación rápida y efectiva con los posibles huéspedes. Las respuestas ágiles generan confianza y aumentan las posibilidades de reserva.
• Proporciona a tus huéspedes una guía con actividades locales específicas de primavera; como festivales, mercados al aire libre, rutas de senderismo escénicas o eventos culturales.
• Considera la posibilidad de ofrecer ofertas especiales para estancias más largas durante la primavera.

Sugerencias para mejorar la experiencia primaveral del los huéspedes

Piscina: 

• Retira las hojas, ramas u otros desechos que puedan haberse acumulado en la superficie del agua durante el invierno.
• Aspira el fondo para eliminar cualquier suciedad o sedimento acumulado en el fondo de la piscina. Para lograr con éxito esta acción en la limpieza de piscinas, te recomendamos utilizar horas antes un floculante.
• Un sistema de filtrado eficiente es crucial para mantener el agua cristalina, así que cámbialos o realiza el mantenimiento adecuado frecuentemente.
• Verifica que el nivel del agua esté en el punto correcto. 
• Ajusta los niveles de cloro, pH y alcalinidad según las indicaciones para mantener un agua segura y saludable.
• Aplica un tratamiento contra las algas para prevenir su crecimiento
• Si tu piscina no tiene un uso constante, considera equiparla con una cubierta o un sistema de cercado para protegerla de la caída de hojas y otros desechos del entorno.
• Si tu piscina cuenta con sistema de calefacción, realiza una revisión para asegurar que esté en condiciones óptimas.
• Crea un calendario de mantenimiento regular para la primavera y el verano. Esto te permitirá no olvidar ninguna de las tareas de limpieza y control, y así dar la mejor experiencia tus huéspedes.

Jardines:

• Retira hojas secas, ramas y cualquier residuo acumulado durante el invierno. Esto facilitará el crecimiento de nuevas plantas y la aireación del suelo.
• Vacía y limpia las macetas y jardineras. Es recomendable hacer esta acción de reemplazo del sustrato antiguo por tierra fresca y nutrientes para asegurar un buen desarrollo de las plantas.
• Realiza un escarificado para eliminar el exceso de paja y permitir una mejor absorción de agua y nutrientes. Además, fertiliza el césped para promover su verdor y densidad.
• Elimina las malas hierbas que hayan crecido durante el invierno. Un buen control de malezas asegura que las plantas que queremos que luzca y crezcan estén en su máximo esplendor.
• Verifica que el sistema de riego esté en buen estado y realiza las reparaciones necesarias. 
• Inspecciona los árboles y arbustos, retirando las ramas secas, aplicando fertilizante y asegurándote de que estén libres de plagas.
• Limpia patios, caminos y otras superficies duras. Retirando la suciedad acumulada en estos espacios, conseguimos que el jardín esté completamente transitable y que luzca increíblemente bien.
• Integra plantas que atraen polinizadores, como abejas y mariposas. Esto no solo beneficia a tu jardín, sino que también contribuye al equilibrio del ecosistema.

Al finalizar las estancias te recomendamos solicitar a tus huéspedes que compartan sus experiencias durante la primavera en el portal de alquiler vacacional donde se encuentra el anuncio, que esperamos que sea en Holidu. Además, nunca olvides de pedir cualquier sugerencia adicional y así estar siempre abierto a mejorar el servicio.

Publica tus propiedades en Holidu