Por Qué el Aire Acondicionado es Indispensable en Tu Propiedad de Alquiler

Aumento del confort de los huéspedes

Encontrar el clima ideal es el deseo de todo huésped, sin importar si viaja por negocios o por placer. El aire acondicionado resulta precioso en verano para afrontar el calor sofocante y reemplaza excelentemente otros sistemas de calefacción en los períodos fríos, demostrando ser una solución extremadamente versátil. Un apartamento climatizado permite un sueño reparador y recargar energías para afrontar el día siguiente. Si tu casa de vacaciones dispone de varias habitaciones, para garantizar el mismo trato a todos los viajeros, instala un climatizador en cada dormitorio, además de una unidad en las zonas más frecuentadas de la casa, como el salón.

No solo confort: el climatizador ayuda a reducir la humedad de tu casa de vacaciones

Además de las ventajas relacionadas con la termorregulación, los climatizadores mejoran la calidad del aire, regulando el porcentaje de humedad. Este es un parámetro muy importante para la habitabilidad interior: un ambiente excesivamente húmedo puede provocar dificultades respiratorias e incluso molestias como el dolor de cabeza. Además, la función de deshumidificación del climatizador protege tu inmueble de la formación de moho, un problema molesto tanto desde el punto de vista higiénico como desde el punto de vista de la preservación del buen estado de tu casa. El moho y los hongos, de hecho, pueden dañar las paredes, los muebles e incluso los dispositivos eléctricos, obligándote a afrontar cuantiosos gastos para las reparaciones, además de tener que bloquear las reservas hasta la finalización de las obras. Pero, ¿cómo reducir la humedad en una casa de vacaciones? Cuando el climatizador se enciende en modo aire caliente o frío, los niveles de humedad se regulan automáticamente. Además, es posible activar solo la función de deshumidificación, que actuará manteniendo el aire lo más seco posible. Activar el deshumidificador es recomendable mientras realizas las operaciones de limpieza y mantenimiento de la propiedad: protegerás la casa y, al mismo tiempo, harás que los huéspedes encuentren un ambiente más saludable.

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Mejora del rendimiento de tu anuncio

Un apartamento de alquiler con aire acondicionado obtiene una visibilidad decididamente superior a los alojamientos que no lo tienen, ayudándote de varias maneras a mejorar la tasa de ocupación y otros aspectos. Veamos cómo los climatizadores son positivos para tu negocio:

• Cuando se trata de anunciar un alojamiento para vacaciones, el aire acondicionado siempre debería destacarse. Al ser un elemento muy solicitado por los usuarios, especialmente en verano, al ofrecer este servicio podrás recibir más visitas en tu perfil y tener más probabilidades de convertirlas en una reserva. Se trata de una acción imprescindible si utilizas un portal de alquiler vacacional como Airbnb, Booking y Holidu.
• Reseñas positivas: Un cliente que ha vivido una experiencia positiva probablemente dejará una buena reseña en tu sitio web de alquiler vacacional y hará crecer tu perfil. Por el contrario, un huésped que ha sufrido el calor o la humedad excesiva podrá valorar negativamente la estancia, con pésimos resultados para la visibilidad del anuncio y para tu reputación.
• Fidelización: Si el huésped está satisfecho, estará propenso a realizar reservas en el futuro. Esto podría garantizarte, con el tiempo, ingresos periódicos seguros. Además, un cliente fidelizado representa un excelente vehículo promocional mediante el boca a boca con amigos, colegas y familiares.

Incremento del valor percibido del inmueble

Alquilar un apartamento para vacaciones con aire acondicionado significa hacer la propiedad más completa y moderna, por lo que transmitirá una mayor sensación de calidad. Esto se traduce en un aumento del valor percibido, útil tanto para los alquileres a corto plazo, ya que podrías aumentar el precio por noche y recibir el mismo número de reservas, como para revender la casa en el futuro, generando una plusvalía.

Cómo elegir el sistema más eficiente

La elección del climatizador está influenciada por una serie de consideraciones, como la superficie del apartamento, el número de habitaciones y el aislamiento térmico de la propiedad. Antes de la compra, examina los siguientes aspectos:

• Split único o multisplit: La diferencia no está ligada a la eficiencia del sistema, sino a la tipología. Los climatizadores multisplit permiten instalar una sola unidad exterior a la que conectar varias unidades interiores. Su ventaja radica en una menor invasividad. Los modelos con split único, en cambio, presentan una unidad exterior y una interior, por lo que si necesitas varios dispositivos, deberás instalar varias unidades en el exterior.
• Aire acondicionado portátil: Su punto fuerte es la posibilidad de moverlos de una habitación a otra y la ausencia de unidades exteriores. Sin embargo, el nivel de ruido es decididamente más elevado que el de los climatizadores tradicionales, el consumo eléctrico es mayor y no está disponible el modo de calefacción.
• Climatizadores con bomba de calor: Son los modelos más apreciados en el mercado, ya que son válidos en cualquier época del año y multifuncionales. Un climatizador con bomba de calor puede utilizarse para varios fines simultáneamente, como reducir la humedad de tu casa de alquiler, calentarla y enfriarla.
• Consumo energético: Aunque el precio pueda ser ligeramente más alto, decántate exclusivamente por aparatos con clasificación energética A+++ o A++. El coste inicial se amortizará a corto plazo gracias al menor consumo.
• Potencia: Parámetro esencial para entender el modelo a comprar. Ten en cuenta que la referencia general para comprar un climatizador que caliente y enfríe perfectamente un ambiente es de 300 BTU por metro cuadrado.

La gestión de los costes energéticos

Uno de los motivos que a menudo desanima a los anfitriones a instalar aire acondicionado en la casa de vacaciones es el consumo energético, que efectivamente puede ser considerable. Para reducirlo, puedes aplicar estas estrategias:

• Apagado automático: Puedes configurar este tipo de función tanto para la noche como al alcanzar la temperatura establecida. Además, en combinación con la conectividad WiFi y sensores específicos, puedes programar el apagado automático del dispositivo cuando no hay nadie en casa.
• Aislamiento térmico: Verifica el estado de las ventanas y puertas, a menudo son la causa de la pérdida de calor, lo que se traduce en un mayor consumo energético.
• Concientiza a los huéspedes: Establece reglas sobre el funcionamiento del climatizador. Por ejemplo, recuérdales que apaguen el aparato cuando no estén en casa y que eviten abrir ventanas y puertas mientras esté en funcionamiento.
• Fotovoltaica: Instalar un sistema fotovoltaico con acumulación de energía te permitirá mantener encendidas varias unidades simultáneamente, impactando de forma marginal en la factura.

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