Aumento de la tasa turística en Cataluña 2026

Cambios del IEET en 2026

No es algo opcional ni un simple rumor; el acuerdo político entre las fuerzas mayoritarias de la Generalitat ha blindado una subida del impuesto sobre las estancias en establecimientos turísticos que busca recaudar más para el sector de la vivienda y para la sostenibilidad en Cataluña. Como gestores de pisos vacacionales, toca entender la letra pequeña del IEET. A partir de abril, la nueva tasa turística en Cataluña deja de ser la que se aplicaba anteriormente.

Para las viviendas de uso turístico (VUT) situadas fuera de la capital, el tramo autonómico escalará hasta un mínimo de 1,75 euros por persona y noche. Es un salto importante respecto a la tarifa anterior de un euro. Este dinero no pertenece al anfitrión, que pasa a ser un mero intermediario que debe recaudarlo y entregarlo a la administración pública. Si te preguntas qué es la tasa turística de Cataluña, la respuesta corta sería un canon obligatorio por pernoctar en cualquier alojamiento reglado de la comunidad.

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Barcelona: recargo municipal que dispara la factura

Si tu propiedad se encuentra en la Ciudad Condal, considera que el escenario es otro. Aquí llueve sobre mojado porque al tramo de la Generalitat hay que sumarle el recargo municipal de Barcelona. El ayuntamiento tiene ahora luz verde para subir ese extra hasta 8 euros si se estima oportuno.

Haciendo cuentas rápidas, alojarse en un piso turístico en Barcelona a partir de 2026 podría suponer un coste adicional de casi 8,50 euros por persona y noche una vez se complete el despliegue del impuesto en 2027. Es una cifra que puede asustar al viajero, por lo que la tasa turística en Barcelona debe explicarse con mucha pedagogía. Ojo, que la ley permite que otros municipios también activen sus propios recargos (hasta 4 euros), así que conviene estar al tanto de lo que decida el ayuntamiento local pertinente.

Es fundamental que sepas que este recargo lo decide cada ayuntamiento. Aunque Barcelona es la pionera, la ley de 2026 abre la veda para que cualquier municipio de Cataluña pueda aplicar su propio recargo (de hasta 4 euros). Así que, si tu casa de vacaciones está en la Costa Brava o el Pirineo, permanece atento a las ordenanzas de tu respectivo ayuntamiento.

¿Cómo liquidar el IEET sin errores?: guía rápida

Para que la gestión del alquiler vacacional en Cataluña no resulte un caos, recuerda estas cuatro normas de oro que no varían según el lugar, pero que conviene refrescar para no cobrar de más (o de menos):

• El tope semanal. Solo se cobra por las primeras siete noches. Si el huésped se queda diez días, para los últimos tres no se aplica el impuesto.
• ¿Quién no paga? Los menores de 17 años están exentos. También quienes viajen a través de programas sociales o por causas de fuerza mayor. Pide siempre el documento de identidad para justificarlo en tus libros.
• Liquidación. El proceso de cómo liquidar la tasa turística en Cataluña se lleva a cabo vía telemática en la web de la ATC. Es un trámite trimestral que requiere organización. No lo dejes para el último día.
• El impuesto se aplica por persona y noche, no por vivienda.

Si estás pensando en alquilar tu piso de vacaciones, asegúrate de tener una hoja de cálculo clara donde desgloses estos importes por cada reserva. 

El limbo de las reservas entre marzo y abril

Aquí es donde surge la confusión. ¿Qué pasa si un huésped entra el 29 de marzo y sale el 4 de abril? La norma determina que se aplica la tasa vigente en el momento de la estancia. Pero hay un salvoconducto: si el cliente ha pagado el 100 % de su reserva antes del 1 de abril de 2026, se le cargan las tarifas antiguas porque la tarifa aplicable es la vigente en el momento del pago completo de la reserva.

Si el pago se efectúa a la llegada del huésped o después del 1 de abril, toca aplicar el aumento. Nuestra recomendación desde Holidu es clara: avisa a tus clientes de primavera ya mismo. Si pueden pagar por adelantado, les saldrá más barato y a ti como anfitrión te ahorra una charla incómoda en el momento del check-in. Saber a cuánto asciende la tasa turística en Cataluña para esas fechas es tu mejor defensa.

Actualiza la página web de alquiler vacacional

La transparencia es tu mejor escudo contra las malas reseñas. No hay nada que enfade más a un huésped que un gasto imprevisto de 50 o 60 euros al llegar al piso. Por eso, es vital que en el portal de alquiler vacacional actualices las descripciones.

Puedes poner, por ejemplo: “Tasa turística de Cataluña no incluida”. Explica que es un cargo legal, obligatorio y que se paga por separado. Si puedes detallar el desglose en euros por persona y noche, mejor que mejor. Al anunciar una vivienda vacacional, la honestidad sobre los costes extra es lo que diferencia a un anfitrión profesional de uno que solo busca el clic.

Consejos útiles para la gestión diaria del IEET

Nuestro consejo para recaudar este impuesto en clave positiva es, sencillamente, no concebir estas nuevas reglas como un ataque al negocio, sino como una norma de convivencia y de sostenibilidad en un destino tan saturado como el de Cataluña. Pasemos a destacar otros consejos que pueden ser de utilidad:

• Automatiza los procesos. Si puedes, crea enlaces de pago anticipado de la tasa. Es mucho más cómodo que andar cobrando en metálico en la puerta.
• Educa al viajero. Ten a mano un folleto (o un PDF) que explique que este dinero será destinado a mejorar la infraestructura turística de la ciudad y la vivienda social. Al viajero le duele menos pagar si sabe que tiene un fin ético y que contribuye al entorno en el que se aloja durante sus vacaciones.
• Revisa la rentabilidad. Con el aumento del coste total para el cliente, quizás debas ajustar ligeramente el precio base para seguir siendo competitivo, especialmente en Barcelona donde el impacto es mayor.
• Si tu página web de alquiler vacacional permite pagos integrados, verifica que el sistema distinga entre el ingreso por el servicio y la cuota del tributo. Mezclar ambos conceptos en un solo “total” es un error de bulto que complica la contabilidad y puede levantar sospechas en Hacienda.

Y si tras aplicar los recargos ves que las reservas flaquean, quizás sea el momento de pivotar tu estrategia en el portal de alquiler vacacional, ofreciendo algún valor añadido (como un pack de bienvenida o check-in flexible) que compense ese esfuerzo extra que le pides al bolsillo del turista. En cualquier caso, siempre puedes consultar el magazine de Holidu donde analizamos otros muchos temas de utilidad para los anfitriones y propietarios.

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