Tendencias en el alquiler vacacional y los viajes de 2026

Enero 2026

En 2026, el sector del alquiler vacacional y el turismo sigue reinventándose a un ritmo vertiginoso. Cambios tecnológicos, hábitos de consumo más responsables y nuevas motivaciones para viajar marcan la hoja de ruta de un huésped digital, exigente y cada vez más personalizado en sus expectativas. Conocer estas tendencias te permite anticiparte a la demanda, mejorar tu oferta y maximizar reservas a lo largo del año.

Nuevas tendencias para este 2026 apuntan hacia cambios en la forma de viajar

Parece que el 2026 trae cambios importantes a nivel turístico. Según las encuestas realizadas por varias compañías de seguros de viaje, un 58 % de la población pretende viajar más este año de lo que lo hizo en el anterior. Y dos grandes tendencias de 2026 que vienen pisando fuerte son el aumento de los viajes en solitario y el turismo wellness.

Pero ¡hay más! Pues, según la cadena Hilton, un 64 % de los viajeros este año prefiere destinar parte de sus ahorros a viajes por placer en lugar de dedicarlos a otros tipos de viajes. Este aspecto repercutirá positivamente en las viviendas vacacionales, ya que un mayor número de turistas optarán por alquilar un piso de vacaciones. Así, las posibilidades de conseguir una reserva aumentarán según las estadísticas.

Sin embargo, todo dependerá de cómo el anfitrión mantenga el piso, los precios y sus servicios. Otra tendencia que ya ha comenzado a perfilarse es el turismo de lujo, pese a la inflación. Los viajeros consideran los viajes como una inversión que merece la pena, incluso en temporada alta. Asimismo, los viajeros también apuestan por el turismo sostenible, una práctica que lleva en auge hace ya unos años.

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El turismo wellness se ha puesto de moda

Las búsquedas de viajes en solitario y turismo de bienestar han seguido escalando posiciones. Se espera que en 2026 más de un 65% de los viajeros milénicos y Generación Z se planteen escapadas a solas, buscando experiencias auténticas, descanso y desarrollo personal. El wellness va más allá de un simple spa: salud mental, yoga, senderismo, alimentación consciente y desintoxicación digital son ahora servicios y detalles valorados. El alquiler vacacional brinda, de por sí, autonomía, privacidad y flexibilidad, características ideales para este perfil.

¿Cómo adaptarte?

• Crea espacios tranquilos y polivalentes en tu propiedad.
• Incluye folletos de actividades wellness locales, menús saludables y kits de bienvenida relajantes.
• Ofrece extras como esterillas, kits de meditación o acuerdos con terapeutas locales.

• Los viajeros se sienten más libres.
• No están sujetos a horarios.
• Pueden entrar y salir cuando lo deseen.
• Tienen a su disposición una casa completa.
• Son la mejor opción si viajan con niños y mascotas.
• Pueden cocinar lo que deseen y a cualquier hora

Pasar las vacaciones en una vivienda vacacional es una experiencia apetecible. Y se espera que este tipo de tendencias del turismo aumente en 2026 según el estudio de Global Wellness Summit. Igualmente, este estudio parece indicar que España es el segundo país europeo con mayor número de ofertas de turismo wellness. Por este motivo, te recomendamos que dispongas de folletos en diferentes idiomas en tu alquiler vacacional para turistas extranjeros.

Viajar en tren es ahora símbolo de glamour

El 2026 es el año de la consolidación del turismo sostenible y del tren como alternativa estrella para desplazamientos nacionales e internacionales. Cada vez más viajeros priorizan destinos accesibles en tren, minimizando su huella de carbono y valorando el viaje como parte de la experiencia. Los trenes nocturnos, de lujo o temáticos están en auge, permitiendo descubrir ciudades y regiones de forma más relajada y ecológica.

Oportunidad para propietarios:

• Destaca la proximidad de tu alojamiento a estaciones de tren en tus anuncios.
• Proporciona información sobre rutas sostenibles, alquiler de bicis y opciones de movilidad limpia en la zona.
• Adapta tu vivienda con reciclaje, energías renovables, duchas de bajo consumo, y señala tus certificados ecológicos si los tienes.

Viajar en solitario se convierte en tendencia

Si antes era menos común viajar solo, ahora esta “rareza” se ve con mejores ojos. El viajero actual vislumbra estupendas ventajas en el hecho de viajar en solitario. La primera es que no depende de nadie para programar y organizar el viaje, y también es libre de moverse a sus anchas en cada destino.

Viajar solo permite conocer a más personas, fomenta la sociabilidad y las experiencias se vuelven más memorables. Nos fijamos más en los detalles, aprendemos a conocernos a nosotros mismos y somos más propensos a lanzarnos a la aventura. Las personas que viajan en solitario casi siempre son individuos muy independientes a los que les gusta descubrir nuevos lugares.

Además, refieren ir con mochila en lugar de ir cargados con maletas. Esto les facilita los desplazamientos y, además, consideran que es mejor viajar con el menor número de bultos posible. Estos viajeros buscan un alojamiento cómodo, normalmente céntrico, buena conexión a Internet y entretenimiento (televisión, juegos…).

Lujo asequible y flexibilidad total

A pesar de la presión inflacionaria, muchos viajeros ven las vacaciones como un bien imprescindible y han aumentado el presupuesto destinado a experiencias de calidad. Sin embargo, hoy el lujo se redefine y busca autenticidad, sostenibilidad y personalización más que ostentación. Los viajeros también exigen máxima flexibilidad: cambios rápidos, check-in/out adaptables y políticas de cancelación claras.

Acciones recomendadas:

• Invierte en pequeñas mejoras: sábanas premium, detalles de bienvenida, amenities ecológicos, domótica sencilla.
• Comunica claramente tu política de cancelaciones y los extras “premium” de tu alojamiento.
• Considera alianzas con empresas locales para experiencias gastronómicas, tours privados o deportes de aventura que eleven el valor percibido de tu casa.

Las predicciones de viajes más populares para 2026

• Viajes relajantes.
• Viajar solo con el fin de experimentar y/o conocerse.
• Viajes gastronómicos.
• Apostar por los viajes sostenibles.
• Elegir el tren frente al avión.
• Mayor contacto con la naturaleza.
• Viajar fuera de temporada.

Estas son las predicciones esperadas para este año. Algunas apenas han comenzado a despertarse recientemente, como el viajar en solitario o los viajes gastronómicos, mientras que otras llevan años en auge, como el turismo sostenible. Puedes fomentar todas las características de tu vivienda de alquiler vacacional y orientarlas hacia alguno/s de estos perfiles.

La Inteligencia Artificial formará parte de los cambios

La Inteligencia Artificial (IA) contribuirá a modificar nuestra forma de viajar, ya que nos puede echar una mano a la hora de conseguir interesantes promociones y ahorros. Se estima que cuatro de cada diez jóvenes mayores de edad ya la utilizan. La ventaja es que es una forma rápida de encontrar buenos precios, en lugar de pasarse horas y días detrás de las mejores ofertas.

La IA está presente en más espacios digitales a medida que pasan los meses. Ahora la podemos encontrar en cualquier página web de alquiler vacacional. Es la que nos ayuda a encontrar las mejores ofertas e incluso hace recomendaciones a los viajeros en función de sus búsquedas. Esta herramienta es de gran interés para las personas que disponen de poco tiempo libre para pararse a buscar vuelos y alquileres vacacionales.

Entrar en un portal de alquiler vacacional supone realizar una selección entre multitud de viviendas. La IA, gracias a los patrones de búsqueda que se han quedado guardados en nuestros dispositivos, se ha convertido en una gran aliada para ahorrarnos tiempo y dinero. Y será aún más demandada para buscar la mejor oferta en viajes en 2026.

¿Por qué es importante conocer estos cambios?

Como anfitrión, siempre te puedes adelantar a los intereses de tus huéspedes. El conocer las predicciones 2026 te permite adaptar tu vivienda vacacional a estas modificaciones. Si conoces las preferencias de los viajeros, como los que prefieren viajar solos o los que optan por un turismo de bienestar, podrás usar esa información a tu favor.

Indica en el portal de alquiler vacacional donde tienes anunciada tu vivienda todas las virtudes de tu propiedad. Reflexiona: ¿por qué merece la pena alojarse en tu inmueble y no en otro? Esto es lo que debes plasmar en el anuncio. Piensa como actuaría un huésped, imagina que tienes que decidirte por un alojamiento. También puedes promocionar tu vivienda como un espacio idóneo para parejas o para los que deciden viajar en solitario.

Por último, los estudios realizados por el Instituto Nacional de Estadística (INE) confirman que las viviendas de uso turístico han aumentado enormemente en 2025. En dicho año se batió el récord de viviendas destinadas a tal fin. Y los anfitriones actuales esperan mantener o incluso superar las reservas en los viajes de 2026.

Recomendaciones útiles para destacar tu vivienda vacacional en 2026

1. Optimiza tu presencia digital: Actualiza el contenido en portales y redes, mostrando fotos recientes, mejoras sostenibles y detalles aptos para turismo wellness y viajes en solitario.
2. Adapta tu oferta: Analiza a tus huéspedes recientes y actualiza tu equipamiento y servicios en función de nuevas tendencias (wifi de alta velocidad, home office, flexibilidad de horarios…).
3. Comunicación eficiente: Usa herramientas de IA y gestión automatizada para responder ágilmente y mejorar la experiencia del cliente.
4. Participa en la economía local: Destaca tu conexión con la comunidad y promueve negocios cercanos.
5. Destaca la sostenibilidad: Certificados, acciones medioambientales y movilidad limpia son hoy un factor decisivo en muchas reservas.

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