Destinos turísticos emergentes en los que invertir en alquileres vacacionales en España

El turismo de interior en zonas rurales

La saturación de las ciudades ha propiciado que las zonas rurales vayan adquiriendo fuerza entre el sector de los alquileres vacacionales. Cada vez más anfitriones preparan sus casas en entornos rurales para recibir huéspedes que buscan relajación y contacto con la naturaleza. Si te planteas dónde invertir en casas de vacaciones, primero deberías conocer los pueblos de España más buscados en internet. Entre las zonas rurales emergentes, destacamos las siguientes: 

Huesca y el Pirineo Aragonés. Sin duda, una de las áreas rurales de mayor auge en España. Parques naturales como el de Ordesa y Monte Perdido o el de la Sierra y Cañones de Guara ya justifican el invertir en un alquiler vacacional en la región. Las maravillas del Pirineo junto a un tratamiento premium del turismo rural la han puesto en el punto de mira. 

Sierra de Extremadura. La gran desconocida, Extremadura, es la región que enamoró a Tony Wheeler, fundador de Lonely Planet. La sierra de Gata, la sierra de Gredos y la sierra Morena son tres zonas fantásticas para disfrutar de una naturaleza encantadora.

Otras alternativas son la sierra de Teruel, la ruta de los Pueblos blancos de la serranía gaditana o los valles Pasiegos de Cantabria. En Holidu preparamos una guía específica con la que podrás llevar a cabo un proyecto en una casa rural. 

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Oportunidades de inversión: ciudades secundarias con atractivos culturales

Las ciudades secundarias son un refugio ideal para todas aquellas personas que prefieren destinos con menos densidad de viajeros y mantienen acceso a planes culturales y de ocio. La población valora cada vez más la calidad de vida en la ciudad, y eso atañe a la peatonalización, el coste de la vida, los recursos y la pureza del aire, entre otros aspectos. Eso ha impulsado la aparición de viviendas de alquiler vacacional en ciudades medianas en los últimos años, ya que en ellas aún no hay demasiadas restricciones legales.

Toledo. Una de las ciudades con un patrimonio cultural vasto y atractivo cerca de Madrid, a unos 45 minutos en coche de la capital. Su ubicación y conexión con Castilla-La Mancha la señalan como lugar predilecto para hacer una escapada. Sus museos, puentes, mezquitas y monasterios constituyen un conjunto patrimonial de gran magnitud.  

Cuenca. Otra de las joyas de Castilla-La Mancha, situada en una zona montañosa en el centro-este de España. Conecta la Comunidad de Madrid y Valencia, y en ella destacan la estación de tren de alta velocidad, las casas colgadas y dos museos de arte abstracto sensacionales.

Burgos. Provincia de Castilla y León de unos 177 000 habitantes con un inmenso legado arquitectónico, una gastronomía sabrosa y unas gentes amables. Se encuentra entre Cantabria, Castilla y León y País Vasco, lo que permite muchos planes de movilidad.  

Granada. Una de las joyas andaluzas, no tan visitada en la actualidad como Sevilla y Málaga. Al poderío de la Alhambra, el paseo de los Tristes o el mirador de San Nicolás, tres de los lugares más especiales de la ciudad, se suma la cercanía de Sierra Nevada y la belleza de la provincia. Una combinación perfecta.  

Valladolid. La ciudad que vio morir a Cristóbal Colón es otra de las beneficiarias del traslado del turismo a otros puntos de España. Su combinación de buenos vinos (los conocidos Ribera del Duero), su patrimonio arquitectónico y su rica gastronomía contribuyen a su auge actual. 

Invertir en inmuebles: destinos de playas secundarios

Los destinos clásicos de playa, Barcelona, Valencia y Alicante en la cornisa mediterránea, o Mallorca y Gran Canaria, en las islas, han ido dando paso a otros enclaves playeros no tan demandados, donde es posible experimentar las mismas sensaciones de paz y confort. Entre ellos, destacamos los siguientes: 

Playas de A Coruña. A Coruña es una ciudad portuaria de Galicia que condensa la esencia de la comunidad. En ella habitan unas 250 000 personas y reúne todo lo que te puede encandilar de la comunidad. Playas, largos paseos, una arquitectura única y una ciudad vieja magnética. En la provincia puedes encontrar algunas de las mejores playas de Galicia. 

Playas de Almería. Si quieres centrarte en la esencia mediterránea pero con menos volumen de visitantes, las localidades cercanas a las playas de Almería son un acierto. Playas como la de los Muertos, la de Mónsul y la de los Genoveses, dentro del Parque Natural de Cabo de Gata-Níjar, encandilan a cualquier viajero. Otra alternativa es invertir en una vivienda vacacional cerca de la playa de San Pedro.

Islas no tan frecuentadas de Canarias y Baleares 

Islas como Mallorca, Tenerife o Gran Canaria son destinos turísticos principales cuando hablamos de turismo de playa en España. Algunas de sus playas se encuentran entre las mejores de España, pero tienden a la masificación y al control legislativo. Actualmente, a la hora de considerar oportunidades de inversión, es recomendable dirigirse a islas secundarias, con una menor densidad turística, que están siendo cada vez más consideradas por los viajeros. 

Lanzarote, Fuerteventura, La Gomera o La Palma pueden ser opciones interesantes, ya que mantienen una temperatura ideal casi todo el año y disponen de infraestructuras y planes de calidad para cualquier persona que quiera disfrutar de la playa y el descanso. Del mismo modo, Menorca y Formentera son dos grandes elecciones donde invertir en casa de vacaciones, en el mar Mediterráneo.

Marketing y posicionamiento

Una vez que hayas tomado la decisión sobre el destino emergente donde vas a invertir en una vivienda vacacional en España, ya puedes planear tu estrategia de marketing y anunciar tu vivienda en un portal o página web de alquiler vacacional. Desde el anuncio en plataformas como Airbnb o Booking, hasta el email marketing, el desarrollo de una página web o el uso de una plataforma de gestión integral, como Holidu, pueden ayudarte a que alcances pronto la rentabilidad de tu negocio.  

Como puedes comprobar, España es un país con muchas oportunidades de inversión, ya que alberga numerosas regiones que reciben visitantes durante todo el año. Se trata de escoger una buena oportunidad. Conoce estos mercados alternativos y sigue un plan elaborado para atraer huéspedes. ¡Buena suerte!

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