Las Principales Plataformas de Alquiler Vacacional para Anfitriones, Comparativa 2025

Airbnb

Alcance: Cuando decides alquilar mi casa vacaciones y la anuncias en Airbnb, tu propiedad solo es visible en esta plataforma. No obstante, puedes compartir fácilmente tu anuncio a través de redes sociales para conseguir un mayor alcance.

Usuarios de la Plataforma: Airbnb es una plataforma global, activa en 220 países. Por ello, su público objetivo es muy diverso. Es una buena plataforma para llegar a viajeros de negocios, familias o grupos de amigos.

Herramientas de Optimización: A través de Airbnb puedes utilizar varias herramientas prácticas. Es sencillo modificar tu anuncio, y Airbnb siempre te ofrece sugerencias para compartir información relevante.

Herramientas de Gestión de la Propiedad: En el dashboard de Airbnb encontrarás un resumen de tus reservas recientes y futuras. Es fácil añadir listas de verificación (checklists) para saber exactamente qué tienes que hacer para que una reserva se desarrolle sin problemas.

Soporte al Anfitrión: Gracias a Aircover, como anfitrión siempre estás protegido. No solo disfrutas de protección financiera, sino que también tienes acceso a la línea de emergencia de AirBnB las 24 horas del día.

Comisión: En Airbnb, como anfitrión, solo pagas una comisión del 3%. La mayor parte de la comisión la abona el huésped, que paga un 14% adicional sobre la tarifa que tú establezcas.

Publica tus propiedades en Holidu

Booking.com

Alcance: Al publicar un anuncio en Booking.com, este solo aparece en su sitio web. Sin embargo, es posible que Booking muestre tu anuncio en otras plataformas, por ejemplo, a través de redes sociales.

Usuarios de la Plataforma: Booking.com es una de las mejores webs de alquiler vacacional y alternativas más conocidas a AirBnB, contando con una plataforma internacional. Mientras que AirBnB se centra más en alojamientos singulares, en Booking.com compites con grandes cadenas hoteleras. Si buscas los competidores Booking.com, este es uno de los gigantes a considerar.

Herramientas de Optimización: En este portal alquiler vacacional, tienes la opción principal de aumentar tu visibilidad mediante programas de partners especiales o anuncios patrocinados.

Herramientas de Gestión de la Propiedad: A través de la extranet de Booking.com puedes gestionar fácilmente tus cuentas y anuncios. Esto te permite ajustar la disponibilidad de tu vivienda vacacional. También puedes ver qué acciones llevar a cabo para darle un impulso a tu anuncio.

Soporte al Anfitrión: Si tienes un problema con una reserva, puedes solicitar ayuda a través de la extranet de Booking.com. Es posible utilizar un servicio de mensajería, pero Booking.com también tiene una app y está disponible por teléfono para los anfitriones.

Comisión: La comisión Booking.com que pagas depende de tu alojamiento. Este portal aplica una tarifa del 14% o 18% del precio de la reserva.

Vrbo

Alcance: Vrbo cuenta con una plataforma propia donde tu anuncio es visible principalmente. Sin embargo, esta empresa forma parte de Expedia. Por lo tanto, es posible que tu anuncio de vivienda vacacional aparezca en otros sitios web de Expedia.

Usuarios de la Plataforma: Vrbo se posiciona sobre todo como un sitio web donde grupos y familias pueden reservar casas de vacaciones agradables. Es una plataforma menos adecuada para alquilar piso de vacaciones pequeños.

Herramientas de Optimización: Vrbo dispone de varias herramientas que te ayudan a controlar el rendimiento de tus anuncios. Estas también te permiten modificar tus anuncios.

Herramientas de Gestión de la Propiedad: Obtienes información sobre tus reservas gracias al dashboard de Vrbo, pero la información es limitada. Es posible ver cuándo puedes esperar pagos y puedes cambiar fácilmente la disponibilidad y los precios de tus viviendas vacacionales.

Soporte al Anfitrión: Como anfitrión, puedes contar con soporte, aunque este es más amplio si eres uno de los premier hosts de la plataforma.

Comisión: En Vrbo tienes la opción de elegir entre dos tipos de comisiones. Tienes la posibilidad de pagar una cantidad fija anual, que en 2025 asciende a 499 dólares. Si lo prefieres, pagas un 3% de costes de procesamiento y un 5% de costes de servicio por reserva. Además, por cada reserva pagas entre un 5-6% de comisión.

Holidu

Alcance: Donde Holidu se destaca es en el gran alcance que obtienes de forma inmediata a través de su plataforma. Puedes anunciar tu vivienda vacacional en hasta 27 plataformas diferentes a través de Holidu. Si estás buscando comparar portales de alquiler vacacional, el alcance de Holidu es una ventaja clave.

Usuarios de la Plataforma: Holidu opera a nivel mundial. Al compartir tu vivienda vacacional en 27 plataformas para rentar un alquiler turístico, alcanzas directamente a un público internacional. Con esto, te diriges a un público muy amplio.

Herramientas de Optimización: Como anfitrión en Holidu, utilizas herramientas especiales de optimización de anuncios. Estas te ayudan a hacer el mejor anuncio posible, lo que, en última instancia, facilita la recepción de reservas. Además, puedes obtener fotografías profesionales gratuitas de tu vivienda vacacional. Esto también ayuda a promover tu propiedad. Para aumentar la tasa de ocupación, Holidu tiene herramientas especiales de gestión de ocupación. Si buscas la mejor alternativa a Airbnb, el Holidu Channel Manager es una característica determinante.

Herramientas de Gestión de la Propiedad: Para obtener más información sobre tus diferentes viviendas vacacionales y su rendimiento, Holidu tiene un dashboard lleno de herramientas útiles. Piensa en informes sobre ocupación e ingresos, así como herramientas de rendimiento que te ayudan a monitorizar tus anuncios y un constructor de sitios web. Si buscas Holidu opiniones, verás el enfoque en la gestión de propiedades.

Soporte al Anfitrión: ¿Hay algún problema con tu reserva o tienes preguntas sobre tu anuncio? Holidu te ayuda. Tienes tu propio gestor de cuentas y el servicio de ayuda está siempre disponible. Si te preguntas si Holidu es fiable, el soporte dedicado es una respuesta.

Comisión: Para utilizar los servicios de Holidu, pagas un coste de activación único. Además, si quieres comparar el coste de las plataforma de alquiler vacacional, por cada reserva que recibes, pagas una comisión de entre el 5% y el 6%. A cambio, con Holidu ahorras de media hasta 10 horas de tiempo, ya que eres visible al instante en 27 plataformas y todos estos anuncios se sincronizan automáticamente.

Tripadvisor

Alcance: Tripadvisor funciona de forma algo diferente a las otras plataformas que ves aquí. Solo puedes anunciar vivienda vacacional en Tripadvisor si también está en otro portal alquiler vacacional. Por ejemplo, tu propiedad debe estar anunciada en Airbnb o Expedia.

Usuarios de la Plataforma: Tripadvisor está activo en menos países que otras alternativas a Airbnb en esta lista. Actualmente, la empresa opera en 40 países y en 20 idiomas.

Herramientas de Optimización: Dado que Tripadvisor comparte principalmente anuncios de otros portales de alquiler vacacional, tienes considerablemente menos opciones para optimizar tus anuncios. Dependes de la plataforma donde anuncies inicialmente tu vivienda vacacional.

Herramientas de Gestión de la Propiedad: También en este campo tienes menos opciones a través de Tripadvisor. Puedes ver qué tipo de público atrae tu anuncio, pero tienes mucha menos visibilidad en las reservas y otras estadísticas importantes.

Soporte al Anfitrión: Tripadvisor está disponible por teléfono para los anfitriones, pero no tienes un gestor de cuentas dedicado ni hay una línea telefónica especial en caso de urgencia.

Comisión: En cuanto al servicio, recibes mucho menos de Tripadvisor. Esto también significa que pagas menos en comisiones de las plataformas de alquiler vacacional. En este sitio web es habitual pagar del 3% al 5% de los costes de tu reserva como comisión.

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